Meži ir ļoti ļoti bagātīga Latvijas dabas sastāvdaļa. Daba ir mūsu zemes vizītkarte un to bieži ir apstiprinājuši arī citu zemju tūristi. Ir ļoti dažādi faktori, kuri ietekmē mežu kā arī cirsmu pirkšanas un pārdošanas darījuma norisi un arī apmēru, tādēļ savu pieredzi nevajag balstīt uz citu piemēra. Mežu likumā noteikti ir atrunāti noteikumi, kas jāņem vērā pērkot un, protams, pārdodot mežus. Kas jāņem vērā, ja vēlaties pārdot mežu?
Kā pārdot mežus?
Rentablitāte un koklaukumi noteikti ir viens no vadošajiem faktoriem cenas noteikšanā. Tā interesē ne tikai tajos gadījumos, kad pircējs ir privātpersona, bet arī valsts. Cirsmu pārdošanā noteicoši būs koku kubatūras un ceļu tuvums, bet arī citi faktori nosaka vērtību. Ja mežus ir vēlme pārdot Latvijas Valsts Mežiem, tad vērtēšanā noteiktā cena ir pēdējā kā arī, bieži, augstāku cenu par to, privātpersonas piedāvās reti. Jo vairāk pircēju interesēsies par konkrēto mežu zemi, jo lielāka iespējamība saņemt augstu cenas piedāvājumu.
Kas jādara pirms cirsmu pārdošanas?
Cirsmas pārdošana noteikti ir pierasts darījumu tips. Cirsmu cenu noteikšanā, nozīme būs arī tam, vai tai seko jaunaudze, kāds ir meža tips, atrašanās vieta un arī tamlīdzīgi. Cirsmas pirms pārdošanas ir ieteicams izdastot, kas nozīmē koka mērīšanu augstumā un caurmērā, lai noteiktu kubatūru m3 dzīvē, nevis dokumentos minēto. Cirsmu pirkšana ir ļoti populārs darījumu tips, jo kokapstrāde tomēr ir viena no mūsu valsts galvenajām eksporta precēm.
Mežu cena par hektāru.
Noteicošā meža vērtība ir tas, kādi koki aug mežā kā arī kur tas atrodas. Meža cena par Ha spēj būt pat 8 tūkstoši eiro, taču tas noteikti ir īpaši vērtīgu apstākļu kombinācijā. Skuju koku meži ir visvērtīgākie, savukārt, zemākā vērtība ir jūras tuvumā esošajiem mežiem un cirsmām. Mežu novērtēšanu varētu uzticēt gan privātiem zinātājiem, gan Valsts Mežu Dienesta darbiniekiem. Meža cenas Latvijā bieži tiek noteiktas vadoties uz Valsts Mežu Dienesta balstītiem izcenojumiem.